Строительный юрист
Представляем в судах Москвы интересы граждан по любым строительным спорам.
Мы разбираемся в нюансах норм права в сфере строительного законодательства, подскажем, как правильно поступить в той или иной ситуации.
Юридическое сопровождение по таким спорам включает:
- Подготовку документов для направления в суд;
- Правовую экспертизу;
- Рекомендации;
- Представительство в судах всех инстанций и др.
Мы оказываем юридическую помощь – от первичной консультации до участия в суде и контроля исполнения судебного решения.
Разъясним особенности законодательства, актуальные сведения по последним изменениям в правовых нормах.
Наша цель – помочь вам, если:
- Застройщик нарушил срок передачи квартиры по договору,
- Возник спор по качеству работ,
- Работы выполнены, а заказчик отказался их оплачивать и т.д.
Наши знания и опыт позволяют нам добиваться желаемого для клиента результата. Мы поможем вам в самой сложной ситуации, урегулируем все разногласия между участниками строительных правоотношений.
Помощь юриста
Строительные споры разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
Мы представим в судах (в том числе, апелляционной и кассационной инстанции) ваши интересы независимо от правового положения по делу (истца, ответчика). В этом случае вам не нужно посещать суд, и самостоятельно изучать законы.
Примем меры к урегулированию спора. Предложим и согласуем с вами порядок дальнейших действий, цену на услуги юриста. Разрешим спорную ситуацию в кратчайшие сроки, установленные законом.
Споры о взыскании неустойки с застройщика
Подписывая договор, покупатель надеется на получение ключей от квартиры в согласованный с продавцом срок. Но на практике часто случается так, что сдача построенного дома в эксплуатацию задерживается.
Например, между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве дома. Объектом строительства по договору является двухкомнатная квартира. Согласно условиям договора, срок передачи застройщиком квартиры – не позднее 1 октября 2020 года. Покупатель выполнил все условия договора, оплатил, но ключи от квартиры в установленный срок – ему не переданы.
Таким образом, следует направить застройщику претензию о выплате неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры. Если претензия останется без ответа – подготовить и подать иск в суд, добавив требование о компенсации морального вреда, штрафа в размере 50% от полной суммы неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.
В суде застройщик может просить судью снизить размер взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Но, следует заявить суду:
- Что снижение неустойки допускается только в случае, когда эта сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,
- Что размер убытков, которые понес истец по вине ответчика значительно ниже начисленной неустойки.
Юрист, представляющий ваши интересы, не допустит неправомерного снижения судом заявленной к взысканию суммы неустойки, начисленной за нарушение сроков передачи квартиры покупателю.
Спор по договору подряда
Своевременное обращение к юристу поможет взыскать оплату по договору подряда.
Например, между сторонами заключен договор подряда на строительство жилого дома. Подрядчик принял на себя обязательства выполнить для заказчика комплекс работ. Полный перечень работ определен на основании технической документации, в которой перечислены сроки их выполнения, согласована смета.
Заказчик обязался выплатить подрядчику денежные средства в размере 2 150 000 рублей. В ходе строительства были проведены дополнительные работы, которые не были включены в перечень при заключении договора. После того как дом был построен, заказчик отказался оплачивать подрядчику полную стоимость по договору.
Таким образом, подрядчику следует направить досудебную претензию с подписанным в одностороннем порядке актом выполненных работ, а затем – подать иск в суд о взыскании денежных средств, ходатайствовать в суде о проведении экспертизы.
Консультация юриста пояснит ситуацию и подскажет варианты ее разрешения.
Услуги юриста
Ознакомившись с документами, мы оценим перспективы рассмотрения дела в суде с учетом актуальной судебной практикой.
Мы окажем правовую помощь:
- Консультацию (устную, письменную).
- Подготовку претензии в рамках урегулирования спора.
- Представление интересов в судах общей юрисдикции (разовое, в упрощенном порядке судопроизводства, в общем исковом порядке).
- Представительство в суде апелляционной, кассационной, надзорной инстанции.
- Подготовку документов для суда:
- иск, заявление о выдаче судебного приказа,
- oтзыв/возражение на иск,
- жалобу (частную, апелляционную, кассационную),
- процессуальное ходатайство (о назначении экспертизы, об обеспечении иска и др.).
- Разработку проекта договора.
- Проверим договор на соответствие законодательству, составим протокол разногласий.
- Напишем деловые письма и иные документы правового характера.
- Направим жалобы, заявления в административные и правоохранительные органы.
- Проведем переговоры по поручению клиента.
Подготовленные нами документы соответствуют всем правовым нормам.
Цена на услуги юриста
Мы оказываем услуги по всем строительным спорам на любой их стадии.
Первичная консультация – бесплатна. Стоимость услуг юриста рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности вашего вопроса и затраченного времени для его разрешения. У нас оптимальное сочетание «цена-качество услуги».
Мы разбираемся в нюансах строительного законодательства, дадим рекомендации по дальнейшим действиям. Согласовываем с клиентом стратегию ведения дела, информируем о ходе проделанной работы. Соблюдаем условия конфиденциальности.
Имеем успешный опыт работы по строительным спорам во всех судебных инстанциях. Обладаем фундаментальными знаниями в области строительного права. Разрешим спор в вашу пользу, сэкономим ваше время и нервы.
Запишитесь на консультацию и узнайте перспективы развития вашей ситуации.