Земельный юрист
Представляем в судах Москвы, в иных государственных органах интересы физических и юридических лиц по любым земельным спорам.
Мы разбираемся в нюансах норм права в сфере земельных правоотношений, подскажем, как правильно поступить в той или иной ситуации.
Юридическое сопровождение по земельным спорам включает:
- Подготовку документов для обращения в суд – запрос сведений из архивов и др.;
- Проверку правомерности действий государственных органов и иных лиц;
- Правовую экспертизу договора (соглашения);
- Выявление рисков, рекомендации по их минимизации;
- Разработку различных договоров и т.д.
Восстановим нарушенные права:
- Досудебное урегулирование – обсудим с противоположной стороной условия мирового соглашения, оспорим акты государственного органа;
- Если иск уже подан – напишем уточнение, возражения, представим дополнительные доказательства, ответим на запрос суда, составим отзыв на пояснения других лиц, участвующих в деле;
- Если дело уже рассмотрено – ознакомимся с материалами в суде, выявим основания для обжалования судебного решения или определения, нарушения судом правовых норм, подадим соответствующие жалобы.
Наша цель – помочь вам:
- Если планируете приобрести землю,
- Если возникли спорные ситуации в связи с правом собственности на землю.
Наши знания и опыт позволяют нам добиваться желаемого для клиента результата. Мы поможем вам в самой сложной ситуации, урегулируем все разногласия между участниками земельных отношений.
Помощь юриста
Земельные споры разрешаются в соответствии с Земельным Кодексом РФ, другими правовыми актами, в том числе и регионального уровня. При рассмотрении таких дел в суде требуются знания земельного права, привлечение к участию в деле государственных органов (Росреестра, кадастрового инженера, администрации района), проведение различных экспертиз.
Юрист представит ваши интересы в суде. В этом случае вам не нужно посещать суд, и самостоятельно изучать законы. Кроме этого, юрист не допустит факта злоупотребления правом со стороны иных лиц, участвующих в деле.
Рекомендуем обратиться к нам, в случае необходимости:
- Получения устной/письменной консультации по вопросам земельных правоотношений;
- Юридической проверки любого договора, иных документов;
- Оспаривания актов, решений государственных органов (администрации);
- Определения, восстановления границ, межевания, раздела, объединения земельного участка;
- Признания права собственности, в том числе, в порядке приобретательской давности;
- Установления сервитутов;
- Изменения, перевода категории земель;
- Определения порядка пользования;
- Оспаривания сделок и документов;
- Уменьшения кадастровой стоимости;
- Истребования земельного участка из чужого незаконного пользования/владения;
- Устранения препятствий в пользовании;
- Исправления реестровой ошибки;
- Установления рыночной стоимости участка;
- Возмещения убытков, причиненных нарушением прав землевладельцев, связанных с изъятием земельных участков либо ограничением права владения, пользования и распоряжения им и др.
Мы изучим документы на предмет соответствия земельному законодательству России, запросим у государственных органов справки, сведения. Представим в судах всех инстанций ваши интересы независимо от правового положения по делу (истца, ответчика, третьего (заинтересованного) лица).
Примем меры к урегулированию спора, заключению мирового соглашения, предложим и согласуем с вами порядок дальнейших действий, цену услуг юриста. Разрешим спорную ситуацию в кратчайшие сроки.
Спорные ситуации
Своевременное обращение к земельному юристу поможет сохранить или приобрести право собственности на землю, устранить препятствия в пользовании участком.
- Кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка в виде пересечения границ двух земельных участков. Площадь наложения составила 45 кв.м. Сосед от согласования границ участков – уклоняется. Администрация города в согласовании границ – отказала, поскольку уточняемый земельный участок находится в двух территориальных зонах (на территории объектов автомобильного транспорта и застройки индивидуальными жилыми домами). В этом случае необходимо обратиться с иском в суд о признании реестровой ошибкой сведений о пересечении границ двух земельных участков, установлении смежной границы между ними.
- Другая ситуация: гражданину на основании решения суда принадлежит жилой дом, он обратился в администрацию города с заявлением о предварительном согласовании предоставления земли в собственность. В удовлетворении его обращения – отказано. Но, поскольку требований об изъятии участка кем-либо не заявлено, это свидетельствует о правомерном предоставлении земли, на котором возведен жилой дом, в бессрочное пользование. Необходимо подать иск в суд о признании права собственности со ссылкой на положения Конституции РФ и Земельного Кодекса РФ.
Консультация юриста пояснит ситуацию и выявит нарушения прав землепользователей.
Услуги юриста
Ознакомившись с документами, мы оценим перспективы рассмотрения дела в суде с учетом актуальной судебной практикой, заметим ошибки, допущенные при оформлении документов.
Мы окажем правовую помощь:
- Проконсультируем по земельным вопросам.
- Согласуем условия досудебного урегулирования спора.
- Запросим у государственных органов документы для обращения в суд.
- Подадим исковое заявление в суд, в том числе, по установлению юридических фактов.
- Выступим в качестве вашего представителя в суде.
- Составим процессуальные документы по гражданскому/административному делу, в том числе по КАС.
- Отменим заочное решение суда, восстановим пропущенный процессуальный срок на подачу жалобы.
- Напишем все виды жалоб на решения суда, возобновим производство по делу (по вновь открывшимся обстоятельствам).
- Оспорим акты, решения государственного органа.
- Представим ваши интересы на стадии исполнительного производства.
- Взыщем понесенные по делу судебные расходы.
Подготовленные нами документы соответствуют всем правовым нормам.
Цена на услуги юриста
Мы предоставляем юридическую помощь по всем земельным спорам на любой их стадии.
Первичная консультация – бесплатна. Стоимость услуг юриста рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности вашего вопроса, и необходимости:
- Подборки нормативно-правовой базы, разработки стратегии ведения дела;
- Юридической экспертизы документов;
- Представления интересов в судах общей юрисдикции;
- Представления интересов в государственных органах.
Вы можете быть уверены в квалификации наших специалистов.
5 причин, почему ведение дела необходимо доверить профессионалам:
- Мы разбираемся в нюансах земельного законодательства, дадим рекомендации по дальнейшим действиям. Согласовываем с клиентом стратегию ведения дела, информируем о ходе проделанной работы.
- Соблюдаем условия конфиденциальности, полученная нами при оказании услуг информация – не разглашается.
- Имеем успешный опыт работы по земельным спорам во всех государственных и судебных инстанциях. Обладаем фундаментальными знаниями в таких отраслях права, как: гражданское, земельное, договорное, и др.
- Разрешим спор в вашу пользу, сэкономим ваше время и нервы. Минимизируем ваши риски при осуществлении сделки.
- Оптимальное сочетание «цена-качество услуги». Мы работаем до получения максимально выгодного для вас результата.
Запишитесь на консультацию и узнайте перспективы развития вашей ситуации.