Жилищный юрист

Представляем в судах Москвы интересы граждан по любым жилищным вопросам.

Практически каждый может столкнуться с необходимостью решения того или иного жилищного спора. Законодательство в этой области постоянно меняется, в Жилищном Кодексе РФ появляются новые статьи, а некоторые – утрачивают силу. Мы разбираемся в нюансах этих правовых норм, подскажем, как правильно поступить спорной ситуации.

Поможем восстановить нарушенные права на любой стадии спора:

Досудебное урегулирование – проведем переговоры, составим претензию, письмо;
Если иск уже подан – напишем уточнение на исковое заявление, соберем дополнительные доказательства, ответим на запрос суда, составим отзыв на возражения противоположной стороны;
Если дело уже рассмотрено – найдем основания для обжалования решений, нарушения судом норм процессуального и материального права, подадим соответствующие жалобы.

Наши знания и опыт позволяют нам выстраивать верную стратегию и добиваться желаемого для клиента результата. Мы поможем вам в самой сложной ситуации.

Какие проблемы решает жилищный юрист?

Проблемы, которые можно отнести к «жилищным» – разнообразны.

Рекомендуем обратиться к нам:

Если вы планируете признать право собственности на недвижимость;
Нужно узаконить переустройство (перепланировку) квартиры;
Перевести жилое помещение – в нежилое, и наоборот;
Полагаете, что ваши права, как собственника, нарушены;
Вам отказали в признании нуждающимся в жилом помещении;
Считаете, что плата на жилье и коммунальные услуги рассчитана неверно;
Управляющая компания требует демонтировать перегородки, кладовые, балконы и др.

Мы проведем правовую экспертизу документов, обозначим риски, подскажем, как грамотно оформить сделку, защитить свои права и имущество.

Мы поможем вам урегулировать

1. Споры в сфере права пользования и права собственности:

В судебном порядке признаем право собственности на недвижимость;
Признаем гражданина утратившим право пользования, выселим;
Вселим в квартиру;
Взыщем с застройщика неустойку, убытки, ущерб;
Признаем договор купли-продажи, дарения, ренты – недействительным;
Разделим недвижимое имущество между бывшими супругами и др.

2. Споры с управляющими компаниями, ТСЖ:

Урегулируем задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, проверим срок исковой давности, обяжем произвести перерасчет;
Решим вопросы по обеспечению своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и др.

3. Споры в области социальной защиты:

Оспорим решения органов местного самоуправления по отказу в предоставлении жилья, улучшении условий;
Подадим иск о возложении обязанности по предоставлению квартиры и т.д.

Примем меры к досудебному урегулированию спора, предложим и согласуем с вами порядок дальнейших действий, цену юриста.

Наша цель – разрешение вашего жилищного вопроса в минимальные сроки.

Услуги юриста

Ознакомившись с документами, мы оценим перспективы рассмотрения дела в суде, увидим недостатки, допущенные при оформлении договора.

Мы окажем правовую помощь:

Проконсультируем по всем спорным вопросам, предоставим правовую информацию.
Подадим досудебную претензию.
Обозначим противоположной стороне условия заключения мирового соглашения.
Напишем и отправим иск в суд.
Запросим у государственных органов недостающие документы.
Примем участие в судебных заседаниях.
Подадим ходатайство о назначении судебной экспертизы, иные процессуальные документы.
Отменим заочное решение суда, восстановим пропущенный процессуальный срок.
Обжалуем решения судов всех уровней, возобновим производство по делу по вновь открывшимся обстоятельствам.
Представим интересы клиента на стадии исполнения судебного решения – в службе судебных приставов.
Взыщем с ответчика понесенные по делу расходы.

В работе мы руководствуемся действующим законодательством России, актуальной судебной практикой.

Проблемные ситуации

Своевременное обращение к жилищному юристу избавит вас от бремени оплаты ненужных платежей.

Например, в квартире прописаны несколько человек, но только один оплачивает коммунальные услуги – за всех. Следует подать иск об определении размера участия всех лиц в оплате коммунальных услуг (обслуживания жилья) в равных долях от общего размера платы. Обязать управляющую компанию начислять и выдавать отдельные платежные документы.

Другая ситуация – ЖСК обратилось в суд с иском к гражданину об освобождении им жилого помещения. Оплата за покупку квартиры является паевым взносом в ЖСК. Истец полагает, что исходя из площади квартиры, у ответчика имеется недоплата по договору. Поскольку полностью паевые взносы в строительство квартиры не внесены – он более не член ЖСК и подлежит выселению из квартиры.

Но, иск заявлен неправомерно, поскольку ответчик внес денежные средства в строительство жилого помещения, в фиксированном размере, предусмотренном договором купли-продажи. Анализируя условия этого договора, выясняется, что у продавца права требовать от покупателя освободить дом ни договором, ни законом, не имеется.

Консультация юриста пояснит ситуацию и выявит заслуживающие внимание факты, поможет вам сохранить права на недвижимое имущество.

Жилищный юрист – незаменимый помощник при защите нарушенных прав и интересов. Мы соблюдаем условия конфиденциальности сделки, полученная нами при оказании услуг информация – никогда не разглашается.

Составленные нами документы соответствуют всем действующим правовым нормам. Разбираемся в тонкостях жилищного законодательства, как федерального, так и регионального уровня. Мы поможем вам выиграть судебный спор, избавим от обременительных коммунальных платежей. Согласовываем с клиентом план действий, информируем о ходе проделанной работы.

Мы имеем успешный опыт работы по жилищным делам во всех инстанциях. Обладаем прочными, фундаментальными знаниями в таких отраслях права, как: гражданское, жилищное, договорное, социальное и др. Наши юристы оперативно реагируют на проблемы клиентов и разрешают их в короткие сроки. Осуществим защиту ваших интересов на любой стадии спора. Запишитесь на консультацию с нашим жилищным юристом и узнайте перспективы развития вашей ситуации.